En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

3755 Rue de Cambrai

,

Laval (Saint-François)

489 900$

  • 23845705
  • 1
  • 2+1
  • 501.7m2
Visite virtuelle
À propos

Belle opportunité dans un secteur familial de Laval! Cette propriété se distingue par son garage intégré, sa cour arrière et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage comprend actuellement deux chambres, mais était auparavant configuré avec trois chambres, offrant ainsi la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins des futurs occupants. Une propriété offrant un beau potentiel pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, garderies, transports en commun et principaux axes routiers. Visite libre dimanche 30 août, de 14 h à 16 h!

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Addenda

Bienvenue au 3755, rue de Cambrai à Laval, une propriété offrant un positionnement intéressant, un environnement résidentiel familial et un excellent potentiel d'adaptation.

La maison propose actuellement deux chambres à l'étage. Sa configuration antérieure comptait toutefois trois chambres, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de réaménager l'espace afin de retrouver cette configuration, selon leurs besoins et sous réserve des vérifications applicables.

Le garage intégré constitue également un avantage appréciable, que ce soit pour y stationner un véhicule, profiter d'espace de rangement supplémentaire ou répondre aux besoins du quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée permet de profiter pleinement de la belle saison et offre un espace

intéressant pour la vie familiale et les activités extérieures. Une piscine hors terre complète agréablement l'aménagement.

Le secteur constitue un autre atout de la propriété : écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables et transport en commun se trouvent à proximité, en plus d'un accès pratique aux principaux axes routiers.

Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent un secteur établie et surtout la possibilité d'adapter la maison à leurs besoins.

VISITE LIBRE -- Dimanche 30 août, de 14 h à 16 h. VISITE 3D: https://my.matterport.com/show/?m=BLFpv8n6d62

En complément
Taxes de 2 827$
Municipale: 2 578$
Scolaire: 249$
Évaluation municipale 373 600$
Terrain: 149 100$
Bâtiment: 224 500$
Terrain de 501.7m2
18.29m x 27.43m
Pièces
6x3.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
10x5 pi.
Étage
Plancher
 
19.1x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
17.2x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
10x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
6.9x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Garage
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lustres, Stores, Pôles et Rideaux, Lave-Vaisselle, Piscine et accessoires, Climatisation portable (2X).
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Guillaume Simoneau
Courtier immobilier
Addenda

Bienvenue au 3755, rue de Cambrai à Laval, une propriété offrant un positionnement intéressant, un environnement résidentiel familial et un excellent potentiel d'adaptation.

La maison propose actuellement deux chambres à l'étage. Sa configuration antérieure comptait toutefois trois chambres, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de réaménager l'espace afin de retrouver cette configuration, selon leurs besoins et sous réserve des vérifications applicables.

Le garage intégré constitue également un avantage appréciable, que ce soit pour y stationner un véhicule, profiter d'espace de rangement supplémentaire ou répondre aux besoins du quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée permet de profiter pleinement de la belle saison et offre un espace

intéressant pour la vie familiale et les activités extérieures. Une piscine hors terre complète agréablement l'aménagement.

Le secteur constitue un autre atout de la propriété : écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables et transport en commun se trouvent à proximité, en plus d'un accès pratique aux principaux axes routiers.

Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent un secteur établie et surtout la possibilité d'adapter la maison à leurs besoins.

VISITE LIBRE -- Dimanche 30 août, de 14 h à 16 h. VISITE 3D: https://my.matterport.com/show/?m=BLFpv8n6d62

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